Chambre de 9m² - PARIS 9ème

Localisation du bien
83 Rue Blanche 75009 Paris
Métro Blanche 
Au 7ème et dernier étage avec ascenseur jusqu'au 6ème
 
Descriptif
Chambre portant le numero 10 composé d'une pièce principale  avec coin cuisine et une douche
 
Prestations
A rénover
Calme :  sur cour
Double vitrage
Interphone
Digicode
Fibre optique dans l'immeuble
Ascenseur
 
Surface 
Surface carrez 9.28 m²
 
 
DPE 
DPE réalisé après le 13/04/2023
Classe Energie : G 823 kWh/m²/an
Classe Climat : C 26 kg CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510€ et 740€
Année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Non concerné par l’interdiction de louer au 01/01/2023 car consommation d’énergie finale de 358kWh/m²/an <à 450
 
Etat des risques et pollution 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé  sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
 
Disponibilité 
Immédiate
 
Chauffage et eau chaude 
Chauffage individuel électrique
Eau chaude par ballon électrique 
 
Prix de vente :
85 000 € FAI
 
Charges de copropriété 
non renseigné
 
Taxe fonciere :
90 € en 2022
 
Honoraires inclus
Forfait 4166.67€ HT soit 5000€ TTC, à la charge du vendeur
 
Loyer potentiel : 
Selon l'encadrement des loyers : possible de louer meiblé à 377€/mois hors charges 
Rentabiliré brut : 5.32%